Investerings ejendom
Erhverv/bolig

Centralt beliggende ejendom midt Næstveds absolutte Centrum - beliggende mellem Ramsherred og Grønnegade Kaserne.

Bar/Beværtning/natklub : Stort lokale på 200 kvm med indgang fra Nygade, i 2 etager. toiletter på 1. sal, større baglokale også med indgang fra gårdhaven.

Bolig (udlejet) på 59 kvm indrettet med : Indgang, badeværelse med brus, opholdsstue, åbent til mindre køkken. Trappe til 1. sal fra opholdsstuen.
1. sal : Stort værelse. lukket gårdhave.

Pt udlejet samlet til ca 150.000 kr pr år. Erhvervslejemålet kan være fri af lejer hurtigt. Hvorimod boligen er beboet.

Ejendommen er omfattet af lokalplan 76, hvoraf det bl a fremgår hvilke muligheder der er for ændret anvendelse, byggehøjder mv.

(erhvervsdelen kan ændres til bolig, men det kræver der opnåes dispensation hos Kommunen for holdeplads og udendørsareal mv)

Spørg mægler for nærmere.