Endelig en landejendom med flere bolig-enheder, på samme matrikel, til salg! "Christiansholm" hedder gården.
Christiansholm med energimærke B og 338 kvm bolig med 2 x 89 kvm ferieboliger - En 4 længet nedlagt landejendom beliggende kun 15 km fra Odense C. Stuehuset, der i stueplan indenfor de seneste 20 år, har fået en gennemgribende renovering, indeholder :
Indgang fra den store brostensbelagte gårdsplads til entré med trappe til 1. sal,
Stor stue (grøn) med større åbning til nyere lyst køkken og med vinduer mod gårdspladsen. ældre spisekammer. mindre ældre kælder (30 kvm).
lys spisestue med smukke døre mod haven og med udgang til mægtig terrasse.
Dobbelt fløjdøre til mægtig stue i vinkel med stuk, og udgang til havestuen.
havestue i blå farver og med termovinduer og udgang til haven.
baggang med original flisebelægning - depotrum med bagtrappe til 1.sal og ældre badeværelse med brus.
- sal med 4 værelser, 3 med hems, køkken alrum til ophold og madlavning
badeværelse, større soveværelse med garderobe og udgang til altan/balkon - udsigt over marker.
Ferieboligerne, der er opført i 2017 - de 2 er ens, bortset fra de er spejlvendte. begge indeholder :
Indgang med skabe - trappe til 1.sal og et stort alrum med køkken, spiseafdeling og opholdsstue - stort badeværelse, gulvvarme i hele stueetagen. 1.sal med repos og 2 værelser.
Christiansholm, er energi-optimeret bla med nyere varmepumpe, der både opvarmer stuehus og ferieboligerne. Energimærke B.
Smuk have med miljøer, bla stor rund hæk med bålplads i centrum, terrasser og udsigt over åbne marker fra alle vinkler.
Udbygninger til blandet anvendelse. vaskerum, fyrrum, tidligere stalde nu disponible store rum. porte ind fra flere steder, 2 nyere renoverede garager 2017, med støbt gulv og elektriske porte. Et større rum i næsten showroom standard.
Grundareal udgør ca 7100 kvm og ligger rundt om grunden - udover have udgør arealet den tidligere store køkkenhave, disponible arealer, nogle med støbt grund. tidligere gylletank medfølger også - grunden kan ses på vedhæftede grundkort. græs, have og store smukke gamle bøgetræer.
Der er ikke korrekt angivet areal på 1. salen af boligen. køber accepterer dette forhold.
Ejendommen udstykkes ved salg, hvorfor ejendomsvurdering og ejendomsskat er anslået efter sammenlignelige ejendomme. udgift til udstykning. For den rigtige pris er tilkøb af maskinhal på 503 kvm og mere jord mulig.
Endelig en landejendom med flere bolig-enheder, på samme matrikel, til salg! "Christiansholm" hedder gården.
Christiansholm med energimærke B og 338 kvm bolig med 2 x 89 kvm ferieboliger - En 4 længet nedlagt landejendom beliggende kun 15 km fra Odense C. Stuehuset, der i stueplan indenfor de seneste 20 år, har fået en gennemgribende renovering, indeholder :
Indgang fra den store brostensbelagte gårdsplads til entré med trappe til 1. sal,
Stor stue (grøn) med større åbning til nyere lyst køkken og med vinduer mod gårdspladsen. ældre spisekammer. mindre ældre kælder (30 kvm).
lys spisestue med smukke døre mod haven og med udgang til mægtig terrasse.
Dobbelt fløjdøre til mægtig stue i vinkel med stuk, og udgang til havestuen.
havestue i blå farver og med termovinduer og udgang til haven.
baggang med original flisebelægning - depotrum med bagtrappe til 1.sal og ældre badeværelse med brus.
- sal med 4 værelser, 3 med hems, køkken alrum til ophold og madlavning
badeværelse, større soveværelse med garderobe og udgang til altan/balkon - udsigt over marker.
Ferieboligerne, der er opført i 2017 - de 2 er ens, bortset fra de er spejlvendte. begge indeholder :
Indgang med skabe - trappe til 1.sal og et stort alrum med køkken, spiseafdeling og opholdsstue - stort badeværelse, gulvvarme i hele stueetagen. 1.sal med repos og 2 værelser.
Christiansholm, er energi-optimeret bla med nyere varmepumpe, der både opvarmer stuehus og ferieboligerne. Energimærke B.
Smuk have med miljøer, bla stor rund hæk med bålplads i centrum, terrasser og udsigt over åbne marker fra alle vinkler.
Udbygninger til blandet anvendelse. vaskerum, fyrrum, tidligere stalde nu disponible store rum. porte ind fra flere steder, 2 nyere renoverede garager 2017, med støbt gulv og elektriske porte. Et større rum i næsten showroom standard.
Grundareal udgør ca 7100 kvm og ligger rundt om grunden - udover have udgør arealet den tidligere store køkkenhave, disponible arealer, nogle med støbt grund. tidligere gylletank medfølger også - grunden kan ses på vedhæftede grundkort. græs, have og store smukke gamle bøgetræer.
Der er ikke korrekt angivet areal på 1. salen af boligen. køber accepterer dette forhold.
Ejendommen udstykkes ved salg, hvorfor ejendomsvurdering og ejendomsskat er anslået efter sammenlignelige ejendomme. udgift til udstykning. For den rigtige pris er tilkøb af maskinhal på 503 kvm og mere jord mulig.
